挤塑板是一种新型的建筑保温材料，被广泛应用于楼房施工中。其主要作用有以下几点：

1、保温隔热： 挤塑板具有较高的保温性能，能够有效减缓墙体对室内外温度的传导，降低室内温度变化，达到保温隔热的效果。

2、防潮防霉： 挤塑板内部具有孔隙结构，能够起到排湿作用，对于防止墙体潮湿、霉变等问题有很好的防护作用。

3、隔音降噪： 挤塑板材料有较好的隔音效果，对于降低墙体传递噪音有很好的作用，提供更好的居住环境。

4、防火保护： 挤塑板的材料本身不易燃烧，可有效保护墙体不受火灾侵害。

5、易于加工和施工： 挤塑板可以方便地进行裁切和加工，符合建筑物体形的要求，而且使用简便，大大提高了施工效率。

综上所述，挤塑板的使用可以提高建筑物对于保温、防潮、隔音、防火等功能的性能，同时其易于加工的特性也使得施工更加简单方便。